- Woonoppervlakte
- Circa 88 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 113 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1935
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Begane grond:
Ruime entree met glas-in-lood ramen en originele granito vloer. Het toilet met fontein is ruim en bevindt zich naast de trapkast met meterkast. De trap is geheel in jaren ’30 stijl vernieuwd in 2018. Naast de voordeur bevindt zich nog een leuk detail; de originele brievenbus verwerkt in het huis.
De woonkamer is ruim en voorzien van een erker met glas-in-lood ramen. De erker is momenteel van enkel glas en wordt vóór aanvang van aankomende winter voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer staat een goed onderhouden houtkachel die de ruimte uitstekend verwarmd en veel sfeer meebrengt. De moderne hoogglans witte keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De bijkeuken heeft veel kastruimte en geeft doorgang naar de tuin en poort.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar zolder. De grote slaapkamer heeft originele glas-in-lood ramen en vaste kasten in jaren ’30 stijl. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het platte dak middels een vernieuwde deur (2021). Het platte dak zou gebruikt kunnen worden als dakterras. De dakbedekking is in 2016 geheel vernieuwd. De nette en moderne badkamer uit 2015 heeft een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De vloer is van beton afgewerkt en heeft donkere tegels. In 2021 is het dakraam vernieuwd naar een Velux kantelraam met bijbehorende raambekleding.
2e verdieping
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Op de ruime zolder bevindt zich de jaarlijks onderhouden Vaillant HR-combiketel (2013) en het dak is voorzien van een Velux kantelraam. In 2021 is een deel van het dak voorzien van vernieuwde panlatten en dakfolie. Tevens is de tussengoot met de aangrenzende woning vervangen.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning en tevens woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin. De beschutte tuin ligt op het westen en is in 2019 vernieuwd en voorzien van een verbrede vlonder met schuur en sfeervolle overkapping. De bestrating bestaat uit authentieke gebakken straatklinkers.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 88m2. Bouwjaar 1930. Perceeloppervlakte 113m2. Inhoud 330m3, c.v.-ketel 2013.
Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. Voordeur, achterdeur naar de tuin, achterdeur naar de poort en de openslaande deuren zijn voorzien van driepuntsluitingen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 13-02-2017
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achteruin
- 49 m² (7.5 meter diep en 6.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 13-02-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Energielabel2771XD-90
Lijst van zaken
Vragenlijst
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rafael Batlajar
Houtman & de Vogel heeft ons geholpen bij het verkopen van onze woning. ‘n Eerste kennismaking met Eveline voelde gelijk goed en was erg pos...
-
Berkenstraat 6
Eveline is een enthousiaste vriendelijke en zeer professionele makelaar. Denkt goed mee, niks is te veel. Heel erg betrokken en eerlijk. Zou...
-
Acaciastraat 23
Eveline is een fijne makelaar. Ze is vriendelijk, spontaan en ze denkt met je mee. De verkoop van mijn appartement ging dan ook smooth en le...