Status: Verkocht
€ 335.000 k.k.
Deze sfeervolle jaren ’30 woning in het oudste straatje van Boskoop heeft nog veel originele stijlkenmerken als een granitovloer in de hal, originele paneeldeuren, glas-in-lood ramen en een erker aan de voorzijde. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de tuin met overkapping, een ruime bijkeuken en 3 slaapkamers.
Begane grond:
Ruime entree met glas-in-lood ramen en originele granito vloer. Het toilet met fontein is ruim en bevindt zich naast de trapkast met meterkast. De trap is geheel in jaren ’30 stijl vernieuwd in 2018. Naast de voordeur bevindt zich nog een leuk detail; de originele brievenbus verwerkt in het huis.
De woonkamer is ruim en voorzien van een erker met glas-in-lood ramen. De erker is momenteel van enkel glas en wordt vóór aanvang van aankomende winter voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer staat een goed onderhouden houtkachel die de ruimte uitstekend verwarmd en veel sfeer meebrengt. De moderne hoogglans witte keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De bijkeuken heeft veel kastruimte en geeft doorgang naar de tuin en poort.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar zolder. De grote slaapkamer heeft originele glas-in-lood ramen en vaste kasten in jaren ’30 stijl. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het platte dak middels een vernieuwde deur (2021). Het platte dak zou gebruikt kunnen worden als dakterras. De dakbedekking is in 2016 geheel vernieuwd. De nette en moderne badkamer uit 2015 heeft een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De vloer is van beton afgewerkt en heeft donkere tegels. In 2021 is het dakraam vernieuwd naar een Velux kantelraam met bijbehorende raambekleding.
2e verdieping
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Op de ruime zolder bevindt zich de jaarlijks onderhouden Vaillant HR-combiketel (2013) en het dak is voorzien van een Velux kantelraam. In 2021 is een deel van het dak voorzien van vernieuwde panlatten en dakfolie. Tevens is de tussengoot met de aangrenzende woning vervangen.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning en tevens woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin. De beschutte tuin ligt op het westen en is in 2019 vernieuwd en voorzien van een verbrede vlonder met schuur en sfeervolle overkapping. De bestrating bestaat uit authentieke gebakken straatklinkers.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 88m2. Bouwjaar 1930. Perceeloppervlakte 113m2. Inhoud 330m3, c.v.-ketel 2013.
Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. Voordeur, achterdeur naar de tuin, achterdeur naar de poort en de openslaande deuren zijn voorzien van driepuntsluitingen.
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Energielabel G
Publicatie energielabel: 13-02-2017
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.96% met NHG) is gecontroleerd op 25-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.
Houtman & de Vogel makelaar Eveline Leonora heeft ons huis met uitstekend resultaat en snel en geheel volgens eerste strategie en inschattin...
2 weken geleden
Bekijk deze review
De makelaar is vastberaden om ervoor te zorgen dat wij het huis zouden krijgen. Ze zijn duidelijk in communicatie, komen gemaakte afspraken...
1 maand geleden
Bekijk deze review
Er was eigenlijk meteen een goede klik met Eveline. Wij hadden het idee dat ze heel goed begreep waar wij naar opzoek waren en heeft deze mi...
1 maand geleden
Bekijk deze review